[calm] Phiên hôm qua, chỉ số VN-Index giảm hơn 14 điểm về mốc 1.704 điểm, chủ yếu do áp lực từ các mã bất động sản vốn hóa lớn như VHM giảm 5,3% và VIC giảm 1,6%. Đáng chú ý, ngay sau giờ đóng cửa, Ngân hàng Nhà nước công bố dư nợ tín dụng bất động sản đến cuối tháng 8 đạt 5,21 triệu tỷ đồng. Trong đó, tín dụng kinh doanh bất động sản tăng 19,6%, đạt gần 2,6 triệu tỷ đồng, đi cùng chỉ đạo kiểm soát chặt chẽ dòng vốn vào lĩnh vực này.

[analytical] Tăng trưởng tín dụng kinh doanh bất động sản ở mức cao cho thấy nhu cầu vốn của các chủ đầu tư vẫn rất lớn, nhưng động thái kiểm soát từ nhà điều hành là điều thị trường cần lưu tâm. Cùng với đó, lợi suất trái phiếu chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm đêm qua neo ở mức cao 5,2%, khiến chứng khoán Mỹ giảm điểm và tác động gián tiếp lên tâm lý thận trọng trong nước. Dù vậy, hôm qua dòng tiền vẫn tìm đến các nhóm thép và công nghệ, cho thấy sự phân hóa rõ nét.

[calm] Bước sang sáng nay, thị trường đón nhận loạt số liệu kinh doanh 9 tháng đầu năm khá tích cực. Thế Giới Di Động công bố doanh thu thuần 9 tháng đạt gần 148.000 tỷ đồng, hoàn thành 80% kế hoạch cả năm. Điểm nhấn là chuỗi Bách Hóa Xanh ghi nhận các cửa hàng mở mới trong năm đã có lãi ở cấp độ cửa hàng. Trong khi đó, PV Power cũng báo doanh thu 9 tháng tăng 77% so với cùng kỳ, đạt hơn 46.100 tỷ đồng nhờ sản lượng điện huy động phục hồi.

[thoughtful] Doanh thu tăng mạnh là tín hiệu tích cực về quy mô, nhưng nhà đầu tư cần nhìn sâu hơn vào chất lượng lợi nhuận. Với Thế Giới Di Động, việc có lãi ở cấp cửa hàng mới là điều kiện cần, còn hiệu quả toàn chuỗi vẫn phải chờ báo cáo tài chính đầy đủ. Tương tự với PV Power, doanh thu tăng cao nhưng biến động chi phí nhiên liệu và giá thanh toán điện thực tế mới là yếu tố quyết định biên lợi nhuận ròng của doanh nghiệp điện khí.

[calm] Ở nhóm ngân hàng, tâm điểm thuộc về Eximbank khi ngân hàng này vừa trình đại hội đồng cổ đông bất thường phương án bãi bỏ trần sở hữu khối ngoại 6%, đồng thời đề cử bà Phạm Thị Huyền Trang để nâng số lượng Hội đồng quản trị lên 8 người. Một diễn biến khác là Sacombank vừa thông báo tìm đơn vị đấu giá hơn 47.000 mét vuông sàn thương mại tại dự án Xi Grand Court để xử lý khoản nợ hơn 3.600 tỷ đồng của Bamboo Airways.

[serious] Đề xuất bỏ trần room ngoại 6% tại Eximbank, nếu được thông qua, sẽ mở ra cơ hội cơ cấu lại cổ đông chiến lược nước ngoài. Còn với Sacombank, việc phát mại tài sản đảm bảo là bước đi cần thiết để thu hồi công nợ sau thời gian dài trích lập, dù giá trị thu hồi thực tế còn tùy thuộc vào kết quả đấu giá. Cổ phiếu STB đã giảm gần 15% trong 20 phiên vừa qua, phản ánh phần nào sự thận trọng của nhà đầu tư trước các khoản nợ xấu lớn.

[calm] Ngoài ra, thông tin doanh nghiệp sáng nay còn ghi nhận Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh vừa chấp thuận niêm yết 149,1 triệu cổ phiếu của Tôn Đông Á, mã GDA. Tại Quốc Cường Gia Lai, bà Nguyễn Thị Như Loan cũng đã chính thức trở lại vị trí Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty kể từ ngày 12 tháng 10.

[analytical] Bước vào phiên hôm nay, nhà đầu tư cần theo dõi liệu lực cầu có xuất hiện quanh mốc hỗ trợ 1.700 điểm khi áp lực bán ở các cổ phiếu trụ có dấu hiệu chững lại. Quý vị đã kiểm tra mức độ nhạy cảm của danh mục trước áp lực kiểm soát tín dụng bất động sản và mặt bằng lãi suất neo cao chưa? Hãy mở Trợ lý Vega trên ứng dụng Wealth Up để tự rà soát tỷ trọng các nhóm ngành và sức chống chịu của danh mục ngay sáng nay.